Cortesia de: www.consumerfinance.govConsejos para los que planean comprar casa por primera vez
Tenga claro que a usted no se le debe discriminar
Ya sea que usted obtenga una hipoteca por su cuenta o con otra persona, los prestamistas no pueden rehusarle crédito, cargarle cuotas o tasas de interes de más, ofrecerle términos desfavorables, ni desalentarle de que solicite un préstamo en base a su, entre otras razones:
- raza
- color
- país de origen
- sexo
- estado civil
- ser beneficiario de asistencia pública
Averigüe si existen programas de asistencia para las personas que compran casa por primera vez
Muchos estados y organizaciones locales ofrecen programas que ayudan a los compradores primerizos con el pago inicial o los costos de cierre. Para encontrar programas cerca de usted
- pregúntele a un asesor de vivienda , o
- llame al (800) 569-4287
Cuidado con los Contratos por escrituras (Contracts for Deed o Land Contracts)
A veces el vendedor de una casa le ofrece a un comprador financiarla directamente a través de un “contrato por escrituras” y no a través de un banco u otro prestamista. No importa cómo se llamen en inglés, esos métodos de financiar casas pueden ser más arriesgados que las hipotecas tradicionales porque no tienen las protecciones que las últimas proporcionan. Por ejemplo, aunque usted aparezca como el dueño de la casa en el contrato por escrituras, usted realmente no lo sería hasta hacer el último pago y cumplir con todos los requisitos y obligaciones del contrato.
